Promoteur immobilier

Description

Le promoteur immobilier gère les différentes étapes d’une opération immobilière, de la découverte du terrain jusqu’à la vente finale.

Ses missions :

  • Etude financière du projet, mise en place de budgets,
  • Trouver le terrain et en assurer le financement
  • Se charger de la mise en place de l’opération, soit en interne, soit en sous-traitance, et coordonner les différents acteurs : architectes, géomètres, corps de métier de la construction, administrations, …
  • Trouver les financements (investisseurs, capitaux propres, emprunts, …) ; des ventes préalables sur plan sont souvent effectuées afin d’optimiser le financement du projet
  • Il est le garant du respect des réglementations inhérentes au projet (règles de sécurité, règlement d’urbanisme, respect des procédures administratives : permis de lotir, permis de construire, impôt foncier, division de parcelle, …)
  • Il réalise la vente de l’opération, lui-même ou par le biais de tiers (agences immobilières, …)
  • Suivi de l’opération, étude de rentabilité, …

 

Qualités requises

  • A l’écoute
  • Négociateur
  • Relationnel

Missions principales du métier

  • Négocier
  • Organiser
  • Préparer

Diplômes requis

Pour devenir promoteur immobilier, il faut posséder un diplôme de niveau bac +4 à bac +5 comme :
– les grandes écoles de commerce
– Master en droit de l’immobilier
– Master des professions immobilières
ESPI (Ecole supérieure des professions immobilières).

Enseignement / Formations

Université Paris 13
99 Avenue Jean Baptiste Clément
93430 Villetaneuse
Tél. : 01 49 40 30 00
www.univ-paris13.fr

Ecole Française de l’Administration des Biens – Site de Paris
11/13 rue Camille Pelletan
92120 Montrouge
Tél. : 01 41 17 12 12
www.efab.fr

Université de Perpignan
52 avenue Paul Alduy
66860 Perpignan
Tél. : 04 68 66 20 00
www.univ-perp.fr

Université Polytechnique Hauts-de-France (UPHF)
Campus Mont Houy
59313 Valenciennes
Tél. : 03 27 51 12 34
www.uphf.fr

Groupe ESPI (Ecole Supérieure des Professions immobilières) – Siège
23 rue de Cronstadt
75015 Paris
www.espi.asso.fr

Liens utiles

Fédération Nationale de l’Immobilier
www.fnaim.fr

Syndicat national des professionnels immobiliers
www.snpi.fr

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