Description
Le gestionnaire syndic de copropriété est mandaté par les copropriétaires. Responsable de la gestion des parties communes d’un immeuble (ascenseurs, halls d’entrée, cages d’escalier, etc.), il veille au bon état des équipements collectifs et à l’entretien du bâtiment. En cas d’urgence (fuite d’eau, de gaz ou autre sinistre), il fait réaliser les travaux nécessaires.
Ce gestionnaire tient la comptabilité générale de l’immeuble, répartit les charges entre les différents propriétaires, règle les factures aux entreprises prestataires et perçoit les provisions de charges. Il recrute et paye le personnel d’entretien (gardien, femme de ménage, etc.).
Une fois par an, le syndic organise l’assemblée générale des copropriétaires (pour voter le budget prévisionnel, les travaux à engager, le choix des devis, etc.) et exécute les décisions prises à cette occasion.
Qualités requises
- Communicatif
- Polyvalent
- Relationnel
Missions principales du métier
- Communiquer
- Gérer
- Organiser
Diplômes requis
Un gestionnaire syndic de copropriété doit être titulaire d’un bac +2 au minimum, et être issu de formations comme :
– DEUST professions immobilières
– Licence professionnelle droit administration management des organisations, spécialité gestionnaire de l’habitat collectif et de l’habitat social
– BTS professions immobilières
– Licence professionnelle droit et sciences politiques, activités juridiques spécialité droit et gestion immobiliers
Enseignement / Formations
Lycée général et technologique Henri Matisse – Cugnaux
49 Avenue du Comminges
31270 Cugnaux
Tél. : 05 61 72 75 40
henri-matisse.entmip.fr
Institut privé Jean-Jacques Rousseau
5 Rue de la Passerelle
31200 Toulouse
Tél. : 05 61 63 10 12
www.rousseau-formation.com
Ecole Vidal
4 Place Agapito Nadal
31300 Toulouse
Tél. : 05 62 21 32 25
www.ecole-vidal.fr
Université de Perpignan
52 avenue Paul Alduy
66860 Perpignan
Tél. : 04 68 66 20 00
www.univ-perp.fr
Enseignement supérieur Preventys
6 Avenue Maréchal Juin
11100 Narbonne
Tél. : 04 68 91 54 31
www.ecole-esp.fr
Groupe ESPI (Ecole Supérieure des Professions immobilières) – Siège
23 rue de Cronstadt
75015 Paris
www.espi.asso.fr
Université Jean Moulin – Lyon 3
6 Cours Albert Thomas
69008 Lyon
Tél. : 04 78 78 78 78
www.univ-lyon3.fr
Université de Bourgogne
Maison de l’université
Esplanade Erasme
21078 Dijon
Tél. : 03 80 39 50 00
www.u-bourgogne.fr
Liens utiles
Fédération Nationale de l’Immobilier
www.fnaim.fr
Syndicat national des professionnels immobiliers
www.snpi.fr