Description
L’agent immobilier vend ou loue appartements, maisons et locaux commerciaux ou industriels. Il est un intermédiaire entre les deux parties de la transaction. Il met en relation propriétaire et locataire, vendeur et acheteur.
Afin d’obtenir des mandats de vente ou de location, l’agent immobilier prospecte sa clientèle potentielle et évalue des biens. Il diffuse l’information concernant le bien à vendre ou à louer sous forme de petites annonces à paraître dans la presse ou sur Internet et au siège de l’agence. Il fait visiter les appartements ou maisons, conseille les futurs acheteurs ou loueurs. C’est lui qui engage la négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction à son terme.
En cas de vente d’un appartement, l’agent immobilier peut être chargé de la rédaction de l’avant contrat, précédent l’acte de vente. Il vérifie les renseignements indispensables au bon déroulement du projet (titres de propriété du vendeur du bien, description détaillée et exacte du logement, etc.) et il assiste le client pour des recherches telles que certificats d’urbanisme, hypothèques, formules de prêts, conditions de crédit.
Qualités requises
- Communicatif
- Négociateur
- Relationnel
Missions principales du métier
- Communiquer
- Négocier
- Organiser
Diplômes requis
L’accès à ce métier se fait couramment avec un bac + 2 commercial en poche, et plus particulièrement le BTS professions immobilières. Mais la palette des formations s’étend jusqu’au bac + 5.
Niveau bac + 2 :
BTS professions immobilières;
Niveau bac + 3 :Licences pro droit et science politique activités juridiques, spécialité droit et gestion immobiliers ; sciences humaines et sociales activités juridiques, spécialité management et droit des affaires immobilières ; droit administration management des organisations, spécialité gestionnaire de l’habitat locatif et de l’habitat social.
Niveau bac + 5 et plus :Masters pro droit de l’immobilier et de l’habitat ; droit immobilier, urbanisme et construction ;
Mastères spécialisés maîtrise d’ouvrage et gestion immobilière ; management du patrimoine et de l’immobilier ;
Diplôme de l’École supérieure des professions immobilières (ESPI)…
Enseignement / Formations
Lycée général et technologique Henri Matisse – Cugnaux
49 Avenue du Comminges
31270 Cugnaux
Tél. : 05 61 72 75 40
henri-matisse.entmip.fr
Institut privé Jean-Jacques Rousseau
5 Rue de la Passerelle
31200 Toulouse
Tél. : 05 61 63 10 12
www.rousseau-formation.com
Ecole Vidal
4 Place Agapito Nadal
31300 Toulouse
Tél. : 05 62 21 32 25
www.ecole-vidal.fr
Université de Perpignan
52 avenue Paul Alduy
66860 Perpignan
Tél. : 04 68 66 20 00
www.univ-perp.fr
Enseignement supérieur Preventys
6 Avenue Maréchal Juin
11100 Narbonne
Tél. : 04 68 91 54 31
www.ecole-esp.fr
IUT Paul Sabatier – Université Toulouse III Paul Sabatier
115 Route de Narbonne
31077 Toulouse
Tél. 05 62 25 80 00
iut.ups-tlse.fr
Université Paris 13
99 Avenue Jean Baptiste Clément
93430 Villetaneuse
Tél. : 01 49 40 30 00
www.univ-paris13.fr
Groupe ESPI (Ecole Supérieure des Professions immobilières) – Siège
23 rue de Cronstadt
75015 Paris
www.espi.asso.fr
Liens utiles
Fédération Nationale de l’Immobilier
www.fnaim.fr
Syndicat national des professionnels immobiliers
www.snpi.fr